Tirdzniecības telpa


Pieprasījums pēc tirdzniecības telpām vairākas reizes pārsniedz piedāvājumu Visa gada garumā bija novērojams liels pieprasījums pēc tirdzniecības telpām aktīvajā Rīgas centrā un Vecrīgā, un tas īpaši aktivizējās gada beigās, liecina nekustamā īpašuma kompānijas «Ober Haus» sniegtie dati.

tirdzniecības telpa

Pieprasījums pēc tirdzniecības telpām Rīgas aktīvajā centrā un lielākajos tirdzniecības centros vairākas reizes pārsniedza piedāvājumu. Galvenie tirgus dalībnieki, kas radīja šo pieprasījumu, bija ārvalstu uzņēmēji un tirdzniecības tīkli, kas vēlas sākt savu darbību Latvijā, kā arī Latvijā jau esošie un vietējie uzņēmumi vēlējās paplašināt savu darbību. Paralēli tirgotājiem par telpām aizvien vairāk interesējas kafejnīcu, restorānu un izklaides industrijas pārstāvji.

Tirdzniecības telpas

Raksturīgākā prakse, ārvalstu uzņēmumam ienākot Latvijas tirgū, ir sākotnēji atvērt veikalu uz kādas no aktīvajām tirdzniecības ielām Rīgas centrā un, veikala darbībai attīstoties, veikalu tīklu paplašināt, atverot tirdzniecības vietas kādā lielajā tirdzniecības tirdzniecības telpa.

Piemērotu tirdzniecības telpu trūkums Rīgas centrā radījis apstākļus, kas liek tirgotājiem izvērst savu darbību mikrorajonu tirdzniecības centros.

Sīkfailu un konfidencialitātes iestatījumi Kā mēs izmantojam sīkdatnes Mēs varam pieprasīt sīkdatņu iestatīšanu jūsu ierīcē. Mēs izmantojam sīkfailus, lai paziņotu mums, kad jūs apmeklējat mūsu tīmekļa vietnes, kā jūs mijiedarbojaties ar mums, lai bagātinātu savu lietotāju pieredzi un pielāgotu jūsu attiecības ar mūsu vietni. Noklikšķiniet uz dažādu kategoriju virsrakstiem, lai uzzinātu vairāk.

Augošās īpašumu cenas un nomas maksas, kā arī aktīvā banku kredītpolitika veicina tendenci telpas iegādāties īpašumā, nevis nomāt. Īpašumu pārsvarā vēlas pirkt vietējās kompānijas, ārzemju kompānijas vairāk vēlas telpas nomāt.

Pieprasījumu pēc telpām pērn samazināja ārzemju komersantu niecīgais pieplūdums, kā arī ekonomikas pieauguma tempu sabremzēšanās. Bet šogad sagaidāms, ka koronavīrusa izplatības ietekmē biroju pieprasījums saruks vēl straujāk.

Pastiprinās tirgotāju interese ne tikai par Rīgu, bet arī par citām lielākajām Latvijas pilsētām, piemēram, Jelgavu, Liepāju, Daugavpili un Ventspili. Vispieprasītākās vietas tirdzniecības telpu tirgū tirdzniecības telpa Rīgas aktīvais centrs — kvartāls, ko ietver Elizabetes, Čaka, Brīvības un Ģertrūdes iela, kā arī Vecrīga — Kaļķu, Audēju un Vaļņu ielas un Doma laukuma apkārtne.

Patiesība par KRITISKO MASU

Pieaugot rekonstruētu un kvalitatīvu tirdzniecības telpu piedāvājumam Vecrīgā, vērojama tendence atsevišķiem slaveniem un ekskluzīviem tirdzniecības zīmoliem tur atvērt savus veikalus, veidojot mazus un ekskluzīvus veikaliņus — ātri labi ienākumi. Telpas, kuras nav piemērotas tirdzniecībai, tiek izmantotas atpūtas un izklaides industrijai.

No tirdzniecības centriem vispieprasītākie ir «Alfa», «Mols», «Domina», kā arī «Spice», tirdzniecības telpa rudenī atvēra otro kārtu.

Realto biznesa centri

Rīgas mikrorajonos pieprasītākās telpas ir vietējos tirdzniecības centros. Pastāv interese par zemes gabaliem gar lielajām maģistrālēm jaunu tirdzniecības telpu būvniecībai.

tirdzniecības telpa

Tirdzniecības platību nomas maksas Tirdzniecības telpu pārdošanas cenas Biroju telpas A un B klases biroju platību tirgus Lielākie no tiem ir jaunuzceltā biroju ēka «Tērbatas centrs» Lāčplēša ielā kopējā iznomājamā platība kvadrātmetrurekonstruētās biroju ēkas Maskavas ielā 17   kvadrātmetru un «Nordic Industrial Park» Zolitūdē kvadrātmetru.

Lai gan ir palielinājies biroju platību piedāvājums, tirgū arvien ļoti trūkst jaunu un rekonstruētu biroju ēku gan pilsētas aktīvajā centrā, gan tā tuvumā.

Tirdzniecības telpas Juglā

No ekspluatācijā nododamām vai pabeigtām ēkām lielākoties biroju telpas jau ir iznomātas, neiznomātajām platībām ir kādi apgrūtinājumi slikts autostāvvietu nodrošinājums, nepiemērots plānojums un citi. Ekspluatācijā nodotās biroju ēkas būtiskas pārmaiņas biroju telpu tirgū nav radījušas — joprojām trūkst modernu un kvalitatīvu biroju telpu ar labu autostāvvietu nodrošinājumu netālu no centra. Redaktors iesaka.

tirdzniecības telpa